枚方市(大阪)で不動産売却・査定を依頼するならこの会社!マンション・一戸建て・土地を売るのにおすすめ♪

東急リバブル 枚方センターの口コミや評判

公開日:2021/05/11  

東急リバブル枚方センターの画像

【詳細】
会社名:東急リバブル株式会社
住所:大阪府枚方市新町1丁目12-1 太陽生命枚方ビル5階
TEL:0120-109-275

東急リバブル株式会社は1972年設立。およそ半世紀の歴史を持つ不動産会社です。最新の市場相場や豊富な取引実績に基づく戦略的な提案と、物件の価値を高める独自のサービスにより、不動産売買を成功へと導いてくれます。

高値売却が期待できるオリジナルパッケージ

高値かつ早期の売却を希望する方におすすめしたいのが、リフォーム・インテリアコーディネート・売却保証の3つをセットにしたアクティブ売却パッケージ「アクセル君」というサービスです。

「アクセル君」を利用する流れについてご紹介します。まず、LIXILと共同開発した定額制リフォームプラン「あんしんリフォームセレクト」で、お部屋を丸ごとリフォームします。次に、三井デザインテックのインテリアコーディネーターによる「ルームデコレーション」で、お部屋をモデルルームのように演出します。

その後売却活動がスタートしますが、期限は最大4か月間と決められています。売却価格に関しても、工事完了から1か月間は売却保証額の115%、次の1か月間は110%、最後の2か月間は105%に設定されており、4か月間で売却できなければ東急リバブルが売却保証額の100%で買い取ってくれるという仕組みです。

売却保証額とは、物件の査定価格とリフォーム費用の合計です。リフォーム費用や家具設置費用の支払いは成約時でOKなので、媒介契約時の金銭的な負担は不要。売主にとっては、初期投資ゼロで高値売却が期待でき、万が一売却できない場合でも買取保証が付くという安心感のあるサービスであることはもちろん、買主にとっても、リフォーム済で暮らしのイメージを描きやすい状態で購入を検討できるというメリットがあります。

なお、「アクセル君」はマンション限定のサービスとなっており、対象となる物件にはいくつかの条件が定められています。詳しくは公式サイトなどでご確認ください。

デジタルに強み!早期売却を叶える6つの魅力

東急リバブルでは、公式サイトおよび不動産情報ポータルサイトへの掲載や店頭パネル、新聞折込・ポスティングといった従来の売却活動はもちろん、デジタルを駆使したさまざまな売却活動を実施してくれます。

AIチャットによるアプローチ

東急リバブルでは、不動産探しをサポートしてくれるAIチャットロボ「Myブルちゃん」というサービスを提供しています。「Myブルちゃん」は利用者の閲覧履歴を分析し、おすすめ物件や新着物件をお知らせしてくれる機能があります。つまり売却を希望している物件が購入希望者の条件に合えば、「Myブルちゃん」を通して積極的にアプローチしてもらうことができるというわけです。※「ブルちゃん」は東急リバブルのキャラクターです。

AIによるレコメンド機能

こちらは東急リバブルのホームページ上で物件を閲覧した購入希望者に対して、AIが類似物件を抽出し、おすすめ物件として紹介してくれる機能です。物件の情報はサイトのあらゆる場所に表示されるので、売却を希望している物件の閲覧機会や問い合わせ数の増加が期待できます。

AIによる間取り解析機能

こちらは購入希望者が閲覧した物件の間取りをAIが解析して類似の特徴を持つ間取りを抽出し、同じ特徴を持つ物件として紹介してくれる機能です。間取りの特徴をただ羅列するのではなく、特徴ごとのイチオシポイントも一緒に表示されるので、間取りをアピールしたい売却希望者には特に役立つ機能となっています。

CGリフォームイメージ/バーチャルインテリアルーム

CGリフォームイメージはリフォーム後のイメージをCGで作成してくれるサービスです。荷物で散らかっているなど部屋の写真を掲載できない場合に、室内写真の代わりとしてイメージ画像を掲載できるので、住みながら売却活動をする方におすすめとなっています。バーチャルインテリアルームはCGで家具などのインテリアをコーディネートし、室内を魅力的に演出してくれるサービスです。空室の状態で売却する場合、殺風景な室内写真に加えてCGイメージを掲載することで、購入希望者に対してより効果的にアピールすることができます。

AIによる相性診断

簡単な質問に答えるだけで相性度の高い物件を紹介してくれるサービスです。相性度の高い順に物件が表示されるなど、今までにない新しい物件探しを体験することができます。売却希望者の視点で考えると、これまで自分の物件を見てもらえなかったような新しい層へ物件をアプローチできる可能性が高くなります。

メール配信

会員登録している方に、新着物件情報や更新情報、AIが解析したおすすめ物件情報などをメールで配信します。会員登録者数は11万人以上(2021年1月時点)。購入の可能性がより高い方に対してダイレクトに物件をアピールすることができます。

まずは無料売却査定を依頼してみよう

オリジナルの売却パッケージや、デジタルを駆使した売却活動など、時代やニーズに即した不動産仲介が強みの東急リバブル。売却を希望する方は、まずは無料査定を依頼してみましょう。査定依頼は専用フォームに必要事項を入力して送信するだけでOK。また、マンションの場合はその場で査定額をチェックできるスピードAI査定も用意されています。スピードAI査定はネット上で完結でき、正式な査定依頼をするまでは強引な営業も一切ない(案内メールを除く)ので、ぜひ気軽に利用してみてはいかがでしょうか。

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