枚方市(大阪)で不動産売却・査定を依頼するならこの会社!マンション・一戸建て・土地を売るのにおすすめ♪

近鉄不動産の口コミや評判

公開日:2020/09/15  最終更新日:2020/08/28

【詳細】
会社名:近鉄不動産株式会社
住所[枚方営業所]:大阪府枚方市岡東町14番40号 (トムソーヤビル1階)
TEL:0120-135177

枚方不動産売却を考えた際、最初に行うのが不動産会社探しです。枚方は大阪の住宅地としても人気のエリアですから地元を拠点とした会社から全国展開している会社までさまざまな業者が存在していますが、そのような不動産会社のひとつが近鉄不動産です。とくに不動産会社には信頼性が求められますが、近鉄不動産であれば安心して利用できます。

近鉄不動産とはどんな不動産会社か

近鉄不動産は、その社名にあるように近畿日本鉄道(近鉄)関連の不動産会社で、ルーツを辿れば近鉄の前身である大阪電気軌道の不動産会社、東大阪土地建物株式会社として1916年に始まっています。知名度は近畿を中心に営業しているため、全国的に見れば高くありませんが、近畿を地盤とする不動産会社の中では有名です。

当初の社名に東大阪とあるように、現在の近鉄奈良線沿線の住宅地造成および住宅建築業務を行っており、2020年には創立から104年を迎える会社です。もともとは部門ごとに複数の会社が展開されていましたが、現在はひとつの会社で宅地開発だけでなくゴルフ場建設やリゾート開発、土地建物の経営や管理を行っているなど総合的な不動産会社として機能しています。個人にも法人にも力を入れており、枚方不動産売却でも利用することが可能です。

会社の規模で見れば、主に近鉄沿線を中心とした近畿エリアおよび中部エリアに強みがある不動産会社になります。その他関東や西日本にも店舗がありますが、主に都市部を中心としており個人向けよりも法人向けの不動産の取り扱いです。

近畿エリアであれば個人向けの不動産事業に力を入れており、土地建物やマンションなどの不動産売却から購入など幅広く対応しています。仲介売り上げのランキングでは16番目に位置しており、年間の仲介件数は4,000件を超えていますし、近鉄というブランド力や資本力が充分な不動産会社ですから、安心して利用できる会社です。

枚方不動産売却で近鉄不動産を利用するメリットは?

近鉄不動産を利用するメリットはブランド力と資本力の強みで、個人向けの事業も積極的に展開していることです。高値で売却したいことはもちろん、不動産売却で求められるスピード感や物件を売る相手を見つける確実性にも優れています。枚方不動産売却で利用する場合にも枚方市駅のすぐ近くに枚方営業所がありますから、お店に訪問して相談することも可能ですし、インターネットを通じて依頼することもできます。

また近鉄不動産では売却された物件の引き渡し後1年間の不具合の保証を行うサービスを提供していますから、売る側にとっても買う側にとっても安心できるポイントとなるものです。近鉄の仲介あんしんサポートサービスである建物瑕疵保証サービスでは、不動産売却に発生する建物瑕疵に対して一定金額が補償されます。たとえば雨漏りが発生した場合には上限200万円(税別)や、シロアリ駆除の場合には上限50万円(税込)が設定されています。

また住宅設備保証サービスでも不具合が発生した場合にも一定金額が補償されます。 このようなサービスが提供されるということは事前にしっかりと売却される不動産を診断しているためで、買う側も安心できますし、売る側にとっても売却直後に起こるトラブルを回避できるものです。保証の充実も不動産会社を利用するポイントになりますが、近鉄不動産はその条件を満たしています。

口コミや評判でみる近鉄不動産の特徴

総合的な不動産会社であっても得意分野とそうでない分野がありますが、近鉄不動産の場合にはとくに戸建てに対して評判がよく、強みがあります。顧客満足度調査の不動産仲介・売却ランキングではマンションは6位、戸建てでは2位に位置しており、戸建てに強みがあるのが分かるものです。

また、このようなランキングに掲載される不動産会社は主に関東圏や全国で展開しているところが多いのですが、近鉄不動産は、関西圏および中部圏が中心という特徴があり、枚方のある関西に限って見た場合には大手不動産会社としてはもっとも満足度が高く信頼できる不動産会社になります。 口コミを見ても、問い合わせの対応や担当者の提案力や接客力がよく評価されており、その点が利用者の満足度を上げているポイントです。

また枚方の場合であれば、ある意味では地元の不動産会社ですから地域の相場観や商習慣にも慣れていますから、売却するのも購入するにも安心して利用できるというのが強みとなっています。 インターネットを利用して問い合わせをすれば周辺の売出し事例や成約事例のほか地価公示価格などを参考に試算した簡易査定価格をお知らせしてくれますし、より詳しい査定価格を知りたい場合には、実際に担当者が訪問して査定を行い、また売却に関する相談にも答えてくれますし、売却希望者に適した売却方法を提案してくれます。

 

近鉄不動産は、私鉄大手の近畿日本鉄道の関連会社で関西や中部を中心に不動産事業を展開しています。法人向けはもちろん個人向けの事業も行っており、枚方不動産売却でも利用できる不動産会社です。また大手不動産会社では満足度も高く関西が営業エリアですから、枚方での不動産売買にも適しています。

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