枚方市(大阪)で不動産売却・査定を依頼するならこの会社!マンション・一戸建て・土地を売るのにおすすめ♪

ハウスプラン不動産販売の口コミや評判

公開日:2021/05/11  

ハウスプラン不動産販売の画像

【詳細】
会社名:株式会社 ハウスプラン不動産販売
住所:大阪府寝屋川市石津東町28-1 H·Iビル3階
TEL:0120-33-7567

ハウスプラン不動産販売は寝屋川市を中心に営業している地域密着企業です。長年培ってきたネットワークを生かした誠実かつ迅速な対応力を強みとしています。不動産売買のほか、注文住宅やリフォームなど幅広いサービスを展開しているので、自宅を売却したあとの新居探しなど、トータルでお任せできるのがメリットとなっています。

誠実・迅速がコンセプトの地域密着企業

ハウスプラン不動産販売は、枚方市に隣接する寝屋川市を中心に、大阪府内全域にわたって豊富な実績を持つ地域密着企業です。不動産売買はもちろん、リフォームや注文住宅まで幅広くサービスを展開しています。

コンセプトは「誠実」「迅速」。お客様の大切な資産である不動産に対して誠意を持ち、手続きや現場対応は迅速に行うことを心がけることで、お客様と信頼関係を築くことを大切にしています。

地元で長年培ってきたネットワークを武器に、小回りの利く対応力には定評があります。売買成約後も、引っ越し業者の紹介や入居に必要な手続きなど、手厚いアフターフォロー体制を整えており、ニーズに合わせてトータルにサポートしてくれます。

店舗は、香里園駅から徒歩12分ほどの閑静な住宅街の一角にあります。白い壁や木製の家具など、落ち着いた内装が印象的です。奥には個室も用意されているので、人目を気にせず売却や購入の相談をすることができます。

売却を依頼する流れ

まずは売却の目的やスケジュール、住宅ローンの残債などを把握しましょう。住み替えの場合は、資金計画や購入の手続きなどについても確認し、計画を立てていきます。あわせて物件の査定を依頼し、どのくらいで売却できるか検討しましょう。

売却の意志が固まったら、媒介契約を結びます。媒介契約には、次の3種類があります。1つ目は「一般媒介契約」です。同時に複数の会社と契約でき、自分でも購入希望者を見つけて販売することができます。2つ目は「専任媒介契約」です。1社としか契約できないものの、自分で購入希望者を見つけて販売することができます。そして3つ目は「専属専任媒介契約」です。1社としか契約できず、自分で購入希望者を見つけた場合でも不動産会社を仲介することが必須となっています。

ほかにも、「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」はレインズへの登録義務や業務報告義務がある一方、「一般媒介契約」にはそれらの義務はないなど、いくつか異なる点があります。いずれの契約方法もメリット・デメリットがありますので、よく検討した上で、最適な契約方法を選ぶようにしましょう。

媒介契約を結んだら、いよいよ売却活動が始まります。売り出し価格は、査定額と希望売却額とを考慮した上で決定します。ハウスプラン不動産販売では、現在の市場相場はもちろん、過去の取引実績などあらゆる情報を基に売り出し価格を提案。ただし、早期売却を希望する場合は、売り出し価格を少し低めに設定するケースが多くなっています。そして買い手が決まったら売買契約を結び、各種手続きを済ませた上で引き渡しとなります。

幅広いサービスを展開しているから住み替えも安心

持ち家を売却する理由は人それぞれですが、現在住んでいる家を売却する場合、売却後の新たな住まいを見つける必要があるという方も多いのではないでしょうか。

上述したとおり、ハウスプラン不動産販売は不動産売買だけでなく、幅広いサービスを展開しています。そのため、売却したあとの住み替えまでトータルでお任せすることができます。

自宅を売却する理由の1つに、「家族が増えて手狭になったため、もっと広い家に引っ越したい」というケースがあるでしょう。特にお子さんが生まれたという方の場合は、庭で遊ばせたい、騒音トラブルを避けたいなど、新居には一戸建てを希望する方も多いですよね。

ハウスプラン不動産販売は注文住宅も手掛けているので、家族のライフスタイルに合わせた理想の住まいをゼロからつくることも可能です。また、新築一戸建ての建売住宅も販売しているので、予算を抑えたい、すぐに入居したいという方は建売住宅を選ぶのも良いでしょう。

ほかにも、中古物件を購入して自分好みにリフォームするというのもおすすめです。中古物件の販売もリフォームも手掛けているハウスプラン不動産販売なら、1つの窓口ですべて完結できるので、余計な手間やコストがかかることもありません。

住み替えの場合は、売却・購入それぞれで必要な手続きも多く、知識がない方やお仕事などで多忙な方にとっては大きな負担となります。ですから、売却・購入を別々の会社に依頼するよりも、ハウスプラン不動産販売のようなトータルサポートが可能な会社にお任せすることをおすすめします。

まずは査定依頼をしてみよう

枚方市で物件の売却を希望しているのであれば、不動産について幅広く相談できるハウスプラン不動産販売を検討してみてはいかがでしょうか。公式サイトにはメールフォームが用意されているので、そこから査定依頼をしましょう。なお、お急ぎの場合は電話やLINEからの問い合わせも可能となっています。

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